Fondations : transmettre les charges de la maison au terrain
Les fondations sont les ouvrages qui transmettent au sol les charges de la construction. Elles reprennent le poids des murs, des planchers et de la toiture, ainsi que les efforts liés à l’utilisation du bâtiment.
Leur conception vise notamment à limiter les tassements et les différences de mouvement entre les parties de la maison. Deux constructions semblables peuvent donc nécessiter des fondations différentes si elles reposent sur des terrains de nature différente.
Le choix commence par la connaissance du sol
La couche visible en surface ne permet pas de connaître ce qui se trouve dessous. Un terrain peut présenter des remblais, des couches peu résistantes, de l’argile sensible aux variations d’humidité ou de l’eau à faible profondeur.
L’étude géotechnique fournit les informations nécessaires pour orienter les choix. Ses conclusions sont ensuite prises en compte avec les caractéristiques de la maison : nombre de niveaux, position des murs porteurs et charges à reprendre.
Le plan et les fondations doivent être étudiés ensemble. Déplacer un mur porteur ou ajouter un étage peut modifier les besoins de la structure.
Les principales solutions
Les semelles filantes, disposées sous les murs porteurs, sont une solution fréquente en maison individuelle lorsque le sol s’y prête.
Les semelles isolées reprennent des charges ponctuelles, par exemple sous des poteaux.
Un radier est une dalle structurelle de fondation qui répartit les charges sur une grande surface. Il ne doit pas être confondu avec un simple dallage de rez-de-chaussée.
Lorsque les couches proches de la surface ne conviennent pas, des solutions profondes, comme des pieux ou des micropieux, peuvent être envisagées après étude.
À quelle profondeur faut-il descendre ?
Il n’existe pas de profondeur valable pour toutes les maisons. Elle dépend notamment du terrain, du niveau de sol capable de reprendre les charges, des conditions de gel et des recommandations géotechniques.
Une valeur choisie par habitude ne suffit donc pas à définir des fondations adaptées. Leur largeur, leur épaisseur et leurs armatures doivent également être dimensionnées.
Vide sanitaire et sous-sol : une autre question
Un vide sanitaire ou un sous-sol décrit l’organisation de la partie basse de la maison, pas un type de fondation. Une maison sur vide sanitaire peut, par exemple, reposer sur des semelles filantes.
De même, la protection contre les infiltrations demande des dispositions propres aux murs enterrés et aux ouvrages concernés. Elle n’est pas assurée par les fondations seules.
