Construire sa maison n’a jamais été aussi simple avec plans.fr

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Le coefficient d’occupation des sols (ou COS), obtenu en divisant la superficie de plancher d’une construction par la superficie du terrain récepteur, permet de mesurer la densité d’occupation du sol en urbanisme. Il a été créé en 1958 pour lutter contre une trop grande densité de logements dans les quartiers haussmanniens. Utilisé au moment de
Les propriétaires qui se lancent dans un projet de construction de maison individuelle y mettent habituellement tous leurs efforts mais surtout toutes leurs économies. En effet, l’achat constitue une option de choix en comparaison d’avec la location de maison. Découvrez pourquoi.   La question épineuse de l’achat ou de la location Pour les couples de
Nous avons souhaité tester trois produits de marque et gammes différentes afin de comprendre ce qui peut justifier une différence tarifaire dans le cas d’une cisaille. Notre test a donc porté sur 3 cisailles 1/ Cisailles Gardena 540 à lames ondulées : prix indicatif 29€ 2/ Cisailles Fiskars à lames droite à crémaillère centrale HS72
Le permis de construire est une obligation administrative. C’est grâce à ce document que les collectivités et agents de l’état (architectes des bâtiments de France,…) pourront vérifier la réelle viabilité de votre projet de construction et ce, que vous soyez un constructeur de maisons individuelles ou un maître d’ouvrage.  C’est également ce permis qui permettra à

Tiny House – nouvelle mode !

Vive les Tiny House ! Nouvelle mode de construction, la tiny House est  la mode notamment aux Etats-Unis et en Angleterre. Principaux avantages ? Elles sont peu chères et ne nécessitent pas de permis de construire. Ainsi, il est facile de poser ce type de maison sur un terrain à petit prix et voilà votre
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La mise en place d’une véranda associée à un espace cuisine est une idée qui en ravira plus d’un. En revanche, c’est un projet qui nécessite la prise en compte de quelques problématiques. Afin de vous apporter quelques lumières, nous vous proposons de nous accompagner à travers 4 cas de figures afin de voir leurs
La création d’un document écrit est obligatoire. Il s’agit d’un contrat comportant les éléments suivants : la présentation du terrain (références cadastrales, surface etc.) et titre de propriété ; l’attestation de conformité du projet aux lois  de construction  (RT2020,…) ; tous les détails techniques concernant la construction en mentionnant les  travaux d’adaptation aux sols, les raccordements
lotissement maisons

Vivre dans un lotissement.

Les lotisseurs qui vivent dans un lotissement sont régis par des règles pré établies qui se trouvent dans le cahier des charges. Et le lotissement est géré par l’Association Syndicale Libre  (A.S.L) que les habitants du lotissement ont érigé. L’Association Syndicale Libre La création de lotissement accompagne toujours la mise en place des infrastructures  communes
Pour bien comprendre les droits de chacun, il convient de différencier les différents régimes matrimoniaux. Pour les couples mariés, il existe trois cas de figure selon le régime matrimonial: 1. Acquisition et séparation de biens: l’indivision Depuis 2007, tout achat réalisé par un couple pacsé est équivalent à celui réalisé par un couple marié sous
Quoi de mieux que de prendre son petit déjeuner tranquillement sur sa terrasse, lors d’une chaude matinée d’été ? La terrasse est le lieu parfait pour profiter des premiers rayons de soleil. Mais pour pouvoir en arriver là, encore faut-il en avoir une. Si vous souhaitez vous lancer dans la construction de votre propre terrasse, voici quelques astuces pour être sûr d’un résultat parfait.
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MATERIAUX D’UNE MAISON

Les différents matériaux pour la construction d’une maison Le bois : On appréciera le bois pour son excellente longévité ainsi que sa parfaite isolation. On choisira ce matériau pour l’économie qu’il procure. Par exemple, du fait sa légèreté, son coût de revient en termes de fondations ne nécessite que peu d’investissement comme dans le cas
construire à montpellier
Faire construire une maison en ville est tout à fait possible. Plusieurs grandes agglomérations françaises bénéficient de quartiers résidentiels alliant tranquillité et dynamisme. Découvrons quelles sont les communes où vous pouvez profiter des avantages de la vie urbaine sans en subir les inconvénients. Le quartier de Saint-Simon à Toulouse Saint-Simon est un quartier résidentiel situé
reglementation thermique 2020 rt2020 2
De nouvelles directives environnementales entrent en vigueur le 1er janvier 2021. Il s’agit de la Réglementation environnementale  2020, autrement appelée RE2020. Votre maison neuve devra être un BEPOS, autrement dit un bâtiment à énergie positive. Exit le gaz, la tendance est de nouveau à l’électricité, mais attention, on fait la part belle à l’énergie renouvelable.

Quelle SCPI faut-il choisir ?

    Les Français, professionnels comme particuliers s’intéressent de plus en plus aux placements immobiliers qu’ils considèrent comme étant plus sûrs que les produits financiers. Parmi eux, les SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) sont devenues en quelques années le type de placement privilégié. Le principe de fonctionnement est très simple. L’investisseur achète des parts

Trouver un terrain pas cher

Partir à la recherche d’un terrain idéal n’est pas si simple comme on pourrait l’imaginer. En France, nous avons de nombreux terrains constructibles, mais nous ne connaissons pas tous les aspects voilés du futur bien à acheter, ainsi que ses nombreuses abréviations. Lorsque vous achetez un terrain il faut faire attention aux moindres détails. Tout
Tout d'abord, qu'est-ce qu'une maison dite « traditionnelle » ou « préfabriquée en bois » ? Dans le premier cas, il s'agit d'une construction érigée sur site, à partir de parpaing ou de brique. Dans le deuxième cas, la maison est d'abord « fabriquée » en usine avec la préparation de plusieurs modules en trois dimensions, équipés et revêtus : il n'y…
Si vous voulez devenir propriétaire de votre logement, votre premier problème sera de savoir si vous allez préférer acheter une maison neuve, récente, ou ancienne. Et cela dépendra de votre projet de vie, de votre budget et de vos goûts. Définir la maison que vous voulez acquérir Précisons les termes. Une maison neuve à construire
Face à la multitude de solutions proposées pour embellir vos espaces extérieurs avec des espaces de vie adaptés, il devient parfois difficile de choisir entre une pergola et une véranda. Néanmoins, le point commun entre ceux deux espaces relèvent de la lumière. Découvrez ci-après, le fonctionnement de ces deux espaces.  Leurs finalités A la base,

Stores et volets exterieurs

Rester au frais grâce aux volets et stores extérieurs En été, il suffirait de clore un volet pour bénéficier d’une baisse de température. Même si leur vocation première n’est pas de protéger du soleil, certains modèles de stores et volets extérieurs sont conçus pour empêcher les rayons de soleil d’atteindre les baies vitrées tout en
La budgétisation avant d’acquérir votre demeure est vivement recommandée afin d’éviter des surprises de dernières minutes. Cette étape est compliquée du fait qu’il faut prendre en compte plusieurs critères comme le prix au mètre carré, la viabilisation et les aménagements du terrain et enfin la construction proprement dite. Il faut également tenir compte d’un budget
maison en forme de skate park - parc
Avez-vous déjà entendu parler de la skateboard house ? Amateurs de planche à roulettes, cette maison devrait vous faire rêver !
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Avec un mode de vie moderne, vous pouvez passer jusqu’à 80 % de votre temps dans des espaces clos où les appareils de chauffage et de cuisson, le tabagisme, les produits d’entretien, les peintures et l’ameublement peuvent polluer votre air. Voici quelques conseils dispensés par le Ministère du Développement Durable pour conserver une bonne qualité
L’Insee vient de publier les données de 36 627 communes françaises en détaillant notamment le revenu médian par habitant. On parle ici de revenu médian par habitant, c’est à dire le montant au dessus duquel vivent 50% des ménages. On ne parle pas de revenu moyen ( c’est à dire la moyenne), ce qui est très
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La construction en bottes de paille a commencé au Nebraska (aux États-Unis) vers le milieu du 19éme siècle, quelques années après l’invention de la botteleuse. Les pionniers de l’époque ne disposaient pas d’assez de bois et d’argile pour construire leurs maisons, la paille en bottes est alors apparue comme un matériau fiable et disponible. Entre
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La société de constructeur Maison Lelievre est passée ce mercredi devant le tribunal de commerce de Nantes afin de connaître son avenir. Des difficultés anciennes ? Le patron de Maisons Lelievre, Pascal Lelievre, s’est donné la mort en juin 2018, laissant la société sans gouvernance, son époque n’ayant pas souhaité reprendre la gestion. Un mandataire
Focus sur l’un des principaux éléments de structure de votre habitation. La charpente traditionnelle ! Quels sont différents types de charpentes ? Leurs avantages ? De quoi est composée une ferme de charpente traditionnelle ? Des informations qui feront de vous des incollables en la matière. 3, 2, 1 c’est parti Un peu d’histoire sur la

La ventilation naturelle

La ventilation naturelle est le mode de renouvellement de l’air le plus élémentaire. Des grilles d’aération assurent la circulation de l’air dans l’habitation : l’air extérieur arrivant par celles du bas, l’air intérieur s’échappant par celles du haut. Ce phénomène de convection est possible grâce à la différence de densité de l’air en fonction de
Peintures, colles, vernis, diluants, cires, etc. contiennent des COV qui polluent l’air intérieur de votre logement. A forte concentration, ils peuvent engendrer des conséquences sur votre santé, notamment respiratoires. Voici quelques repères normés instaurés pour vous guider dans l’achat de produits de finition sains. Les labels et certifications Les labels vous signalent les produits les plus respectueux
Si vous avez une construction en brique ou en pierre, et que vous aimeriez lui rendre son éclat d’antan, il suffira de refaire les joints et lui faire faire un petit nettoyage. Ceci facilitera son entretien tout en lui redonnant son air traditionnel. Voici comment faire pour le réaliser vous-même. Préparation   Il faut d’abord
Il peut arriver que vos travaux de construction traînent un peu en comparaison d’avec la date de finition mentionnée initialement dans votre contrat. Les retards doivent ainsi être validés par la loi dans de nombreux cas, à l’exemple des intempéries. En effet, il peut arriver que votre chantier prenne du retard en raison d’intempéries non-habituelles
Représentant seulement 5% des demandes de permis de construire chaque année, les maisons en bois font figures d’originales dans la construction en France. Peu connues, pas toujours prises au sérieux, elles peinent parfois à faire valoir leurs qualités à la fois techniques et environnementales. L’essor récent des inquiétudes environnementales, notamment au sujet de l’augmentation de
Maisons d’Architecte vs Maison de constructeur ?   Il est courant d’opposer maison d’architecte à « pavillon ». La première se caractérisant par un aspect souvent très contemporain et une conception des plans « sur-mesure », le second beaucop plus traditionnel et « standard » Dans la pratique, les choses ne sont certainement pas aussi simples.   Toitures terrasses, toits végétalisés,
Découvrez la vidéo du magazine Capital M6 consacré à l’immobilier et notamment à la construction de maison Faire construire sa maison : un rêve à portée de main Construire sa maison c’est le rêve de 7 Français sur 10. Pour mener à bien le projet de votre vie, plus de 3 000 constructeurs se disputent
capital M6 faire construire sa maison
Après s’être fait lyncher sur les réseaux sociaux suite au reportage sur les fleuristes accusés de faire trop de marges, M6 ne semble pas avoir changé sa politique éditoriale, privilégiant le sensationnel à l’information réelle. Le reportage M6 de dimanche 25 février 2018 sur l’immobilier nous a en effet choqué. Pour rappel le thème de
Construire sa maison :  le rêve à portée de main ? Comment éviter les pièges et les arnaques et trouver le juste prix dans un marché de la construction individuelle neuve occupé par plus de 3000 constructeurs ? Construire sa maison semble être un le rêve à portée de main  tant les prix affichés paraissent
L’émission Capital diffusée par la chaîne M6 le dimanche 25 février a provoqué de nombreuses réactions parmi le public. Vous vous êtes posé la question après avoir vu ce reportage intitulé « Construire votre maison: le rêve à portée de main? » Achat du terrain, choix des matériaux et aspect de la maison… la facture peut rapidement
  Faire construire sa maison est un des grands projets de vie des français. En 2017, pas moins de 418 900 logements ont été mis en chantier, d’après les statistiques du gouvernement. Pourtant, l’aventure n’est pas sans risque : malfaçons, retards de livraison, travaux imprévus… Il n’est pas rare que l’entreprise vire au désastre. Mais

Comment financer sa maison ?

La construction d’une maison est un projet de grande envergure qui nécessite souvent la souscription d’un prêt pour pouvoir le réaliser sur une période bien déterminée. Aujourd’hui, différentes offres de prêt s’offrent aux particuliers projetant de construire une habitation, en fonction de leur projet et de leurs possibilités de remboursement. Il est également possible de
La majorité des constructeurs mettent en avant des « prix imbattables » et chacun y va de son couplet sur sa « maitrise des prix ». Entre incantation publicitaire et arnaque, que comprennent réellement les prix affichés et à quel type de maison correspondent ils ? Comment s’assurer que l’on va payer le juste prix pour sa future maison ?
2017 a été une année record tant pour la construction que la vente de maisons individuelles. Le nombre de chantiers a ainsi augmenté très fortement  en 2016 et 2017 avec près de 133 000 mises en chantier de maisons en 2016 et pus de 140 000 en 2017. Si l’on peut se réjouir de cette

5 idées pour aménager vos combles

Gagnez facilement de l’espace dans votre maison en aménageant vos combles, sans avoir recours à une construction onéreuse en créant une extension ! Dans cet article nous vous donnons 5 idées de pièces à aménager dans ces derniers. Suivez le guide… 1. Une chambre parentale Et si vous créiez votre propre espace en aménageant une
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Si l’on a tendance à croire que les jeunes issus de la génération Y ne veulent pas investir dans la pierre et devenir propriétaire, la vérité est tout autre ! Ces derniers repoussent simplement à plus tard leur projet, faute de pouvoir le financer rapidement. Selon l’enquête « Beyond the bricks, the meaning of home » publiée
L’apparition de fissures est fréquente dans les maisons neuves. La plupart d’entre elles sont normales et ne présentent pas de caractère de gravité. Mais dans de rares cas, elles peuvent aussi être plus sérieuses. Fissures et Garanties En termes de garanties légales, la législation décrit deux grandes catégories de fissures. 1/Les fissures qui mettent en
Découvrez en exclusivité sur Plans.fr le lancement d’un lotissement de 36 lots dans l’Oise à proximité de Paris. Russy-Bémont en quelques mots. Charmante commune rurale dans un environnement préservé, dominant au Nord la Vallée de l’Automne, célèbre pour ses 35 Clochers, bordée au Sud par la forêt de RETZ (13.000 hectares), RUSSY-BÉMONT répartit sa population
Vous recherchez une maisons passive conçues entièrement avec des matériaux sains et performants ?   Installée dans 30 départements en France, propose des maisons clé en main, conçue à 100% de matériaux sains et performants, pour vivre dans une maison passive bioclimatique totalement saine et sans factures énergétiques, au même tarif que les constructions traditionnelles. Des
coulée verte
Un nouveau campus ambitieux pour le gérant Google Google a présenté les derniers visuels de son futur siège de Mountain View, conçu par BIG et Heatherwick Studio. Dans un document de 67 pages présenté au conseil municipal de Mountain View le 23 janvier 2017, le géant de la technologie a révélé de nombreux détails sur
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Villa en bord de mer à vendre pour 27,5 millions de dollars. Rien de plus banal me direz vous, si ce n’est le prix, un record pour Miami…et le fait que le propriétaire de cette villa est Tommy Hilfiger. Une villa unique en bord de mer L’agence Coldwell Banker a en effet à la vente
Les soldes ne sont pas que sur les vêtements Tommy Hilfiger! Le célèbre créateur vient de réduire le prix de son appartement de 21 millions de dollars ! Initialement propos à 80 millions de dollars en 2013, l’entrepreneur est désormais prêt à le laisser pour la bagatelle de 58,9 millions de dollars. Le créateur de

Maison en carton : la révolution ?

La maison en carton pourrait elle être la maison du futur ?  On parle depuis longtemps de maisons préfabriquées en ossature bois mais avez vous déjà entendu parler de la maison en carton ( aussi appelée maison poubelle puisque de nombreux cartons utilisés pour leur construction viennent du recyclage) ? Les hollandais de Wikkelhouse ont
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En quoi une maison préfabriquée est elle différente d’une maison traditionnelle? Maison préfabriquée : matériaux et système constructif La maison préfabriquée consiste à assembler en usine une partie de la maison qui sera ensuite assemblée sur chantier. La fabrication d’une maison préfabriquée passe donc par 4 grandes étapes. Etape 1 : Fabrication d’ensembles tridimensionnels en usine