CONNECTEZ VOUS À VOTRE COMPTE POUR AVOIR ACCÈS AUX DIFFÉRENTES CARACTÉRISTIQUES

Se connecter via Facebook
Se connecter via Google
Se connecter via Twitter
CRÉER UN COMPTE MOT DE PASSE OUBLIÉ ?

VOUS AVEZ OUBLIÉ VOS IDENTIFIANTS ?

AAH, ATTENDEZ, JE ME SOUVIENS MAINTENANT !

CRÉER COMPTE

AVEZ VOUS DÉJÀ UN COMPTE ?
Trouvez le plan de votre maison
  • SIGN UP
  • CONNEXION

Plans.fr : 1er site de plans et modèles de maisons

  • Accueil
  • Votre Projet
    • Comment construire sa maison ?
    • Etapes de la construction
    • Financement construction
    • Prix Construction
    • Quel Plan de maison choisir ?
    • Quel Constructeur choisir ?
    • Lexique maison
  • Modèles
    • Tous les Modèles
    • Maison Traditionnelle
    • Maison Contemporaine
    • Maison Architecte
    • Maison Bois
  • Plans
    • Tous les plans
    • Plan Maison Traditionnelle
    • Plan Maison Contemporaine
    • Plans Maison Architecte
    • Plan Villas
    • Plans Maison Bois
  • Forum
    • Forum Construire
  • Blog
    • Tous nos articles
    • Decoration
    • Construction
    • Domotique / Equipements
    • Energie /Isolation
    • Jardin
    • Droit / Juridique
    • Rénovation
    • Financement
    • Réalisations
  • Contact
    • Nous Contacter
    • Devis construction
DevisGratuit

Financer sa construction de maison individuelle

  • Accueil
  • Financer sa construction de maison individuelle

Financer sa construction de maison individuelle

Le financement de la construction de biens immobiliers est de plus en plus aisé.

Certains constructeurs de maisons individuelles ont, par exemple, entièrement intégré à leur métier la mise en place de financement grâce à des partenariats avec des banques ou des courtiers, voire avec des services de courtage interne comme le propose le constructeur Babeau-Seguin.

En effet, ces derniers ont généralement à cœur d’accompagner les futurs propriétaires de A à Z dans leur projet. C’est un excellent moyen de tout centraliser au même endroit, et par conséquent de gagner du temps et d’éviter de faire face à différente partie non coordonnées.

QUoiqu’il en soit, la première chose à définir est l’enveloppe de votre projet de construction?

Définir le prix total de votre projet

Avant de se lancer dans la construction de votre maison individuelle, il est indispensable d’avoir connaissance de son coût global afin de définir le financement approprié à votre projet. Plusieurs sources de dépenses sont à prendre en compte dans le calcul de votre budget.

cout achat terrain et maison

C’est par exemple le cas du prix du terrain (prix achat et frais notariés) , du coût de la construction en fonction des matériaux et plans choisis, des différents équipements, ainsi que de la décoration intérieure et de l’aménagement extérieur de votre bien.

Ce à quoi s’ajouteront également les diverses taxes obligatoires (taxe d’aménagement,…. ) et assurances.

Définir cette envelope de façon exhaustive est primordial afin d’éviter les mauvaises surprises.

Profiter des partenariats entre constructeurs et établissements financiers

La plupart des constructeurs de maisons individuelles sont en relation avec des courtiers et des établissements bancaires, ce qui vous permettra de trouver le meilleur financement possible pour votre projet.

Chaque situation sera alors étudiée et des prêts immobiliers intéressants et adaptés vous seront proposés. Nous vous détaillons ci-après les différentes aides auxquelles vous pouvez sans doute prétendre.

Les différentes aides au financement

1.     Le prêt à taux zéro

Le prêt à taux zéro (ou PTZ) est accordé sans frais ni intérêts en complément d’un emprunt principal. C’est un avantage octroyé par l’Etat aux primo-accédants, pour la construction d’une première maison d’habitation donc. Son obtention dépend de la composition de votre famille, du coût global de votre projet et du lieu d’implantation de votre bien.

Ce prêt n’est disponible que dans les très grandes agglomérations, exception faite pour les communes faisant l’objet d’un Contrat de redynamisation de site de défense jusqu’au 31 décembre 2021.

Le montant du PTZ peut atteindre jusqu’à 40 % du prix total de votre projet immobilier en zone tendue (où la demande est plus forte que l’offre) et 20 % pour les autres villes.

2.     Le prêt à l’accession sociale

Le prêt à l’accession sociale (ou PAS) vise à favoriser l’accès à la propriété des ménages aux revenus modestes. Il est accordé par les banques et organismes financiers ayant signé une convention avec l’Etat et permet de reporter les échéances si l’emprunteur perd son emploi.

Le PAS permet de bénéficier d’un prêt à taux fixe ou variable sur une durée pouvant aller jusqu’à 30 ans et peut être cumulé avec un prêt à taux zéro.

3.     Le prêt employeur ou 1 % logement

Le prêt employeur s’adresse aux salariés des entreprises non agricoles de plus de 10 personnes sans condition de ressources, soit plus de 13 millions de salariés et plus de 200 000 entreprises. Il peut être cumulé à un prêt principal ou à un apport. Sa durée ne doit en revanche pas dépasser les 20 ans. Son montant peut quant à lui varier de 7 000 à 25 000 euros et ne doit pas être supérieur à 30 % du montant total de l’opération.

Pour en bénéficier, la demande de prêt doit concerner l’achat d’une résidence principale. Si vous êtes éligible et souhaitez connaître le montant auquel vous pouvez prétendre, c’est à votre entreprise qu’il faudra vous adresser.

La liste est non exhaustive, d’autres aides au financement existent, soit du fait d’offres commerciales ou d’opérations exceptionnelles. N’hésitez pas à vous rapprocher de votre constructeur de maisons individuelles ou de votre établissement bancaire pour vous renseigner sur le sujet.

3

Recherche :

A la une

  • porte garage sectionnelle

    La porte sectionnelle pour votre garage : de multiples atouts

    Différents types de portes de garage sont dispo...
  • Les décorations de Noël : l’intérieur

    Vos pièces ont-elles déjà revêtu les couleurs d...
  • Obtenir la valeur de votre bien immobilier en ligne, une solution rapide et gratuite

    Vous avez décidé de construire votre maison neu...
  • La verrière d’intérieur, votre alliée séparation déco et pratique

    De plus en plus tendance, la verrière intérieur...
  • Les décorations de Noël : l’extérieur

    Traditionnels ou originaux, nous avons déniché ...

Publicité

Nos tests

Arrosage automatique connecté Gardena : notre test

Test Roborock S7 : l’aspirateur robot de référence ?

Rue du Store : notre test du site de vente de stores en ligne

test xiaomi camera mijia cmsxj11a

Caméra Xiaomi Mijia sans fil à batterie (Imilab EC2) : notre test

Test aspirateur robot ECOVACS N8 Pro +

Test rénovateur Fartools REX 120 : comment a t’on pu s’en passer ?

Plans

  • Provenciere -Maison traditionnelle à étage
  • Domainiere etage -Maison traditionnelle à étage
  • Chateliere -Maison traditionnelle à étage
  • Maison contemporaine - Modèle Némo
  • Gentilhommiere -Maison traditionnelle à étage

Obtenez un Devis Gratuit pour votre maison

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

Plans.fr

1er site 100% français dédié à la construction

Nos rubriques

  • Faire construire sa maison : les étapes
  • Modèles de maisons
  • Plans de Maisons
  • Devis construction maison
  • Forum

Recevez nos actualités

Recevez par email les derniers plans, modèles et actualités du site.

Aucun SPAM, promis !

Plans et Modèles à la une

  • Evo
  • Harmonie -Maison contemporaine de plain-pied
  • Vega -Maison traditionnelle de plain-pied
  • Stella -Maison contemporaine de plain-pied
  • CGU
  • Mentions Légales
  • Contact
  • SUIVEZ-NOUS

© Plans.fr - Tous Droits réservés Immolib

HAUT