Financement construction et Rénovation : tout ce qu’il faut savoir pour ne pas trop payer.

Découvrez tous les moyens de financer sa construction ou sa rénovation : bons plans, différents types d’emprunts ou d’aides (PTZ,…), actualités,…

Le regroupement de crédits, un moyen simple d’améliorer votre taux d’endettement

Prêt personnel, crédit à la consommation, l’endettement est insidieux et parfois rapide. Si de surcroît vous souhaitez acheter ou construire une maison, la situation se complique davantage. Ne baissez pas les bras, la solution existe. Face à un endettement excessif suite à l’accumulation de crédits, procéder à un rachat de vos crédits permet d’améliorer votre

Faire construire sa maison : comment prévoir son déménagement ?

Vous construisez une maison neuve ? Vous allez devoir prévoir votre déménagement pour vous y installer. Bien sûr, vous devrez également effectuer tous les changements de contrat. Cela, sans avoir tous les éléments en main, car vous ne savez pas forcément au jour près quand vous pourrez entrer dans les lieux. Comment vous y prendre dans

Obtenir la valeur de votre bien immobilier en ligne, une solution rapide et gratuite

Vous avez décidé de construire votre maison neuve. C’est un beau projet ! Néanmoins, déjà propriétaire, il va vous falloir revendre votre habitation actuelle. Et ce n’est pas une mince histoire. De plus, il est difficile de l’estimer correctement, car faire le point entre l’affectif, les frais engagés au cours des années et les réalités du
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Comment choisir une assurance de prêt immo ?

Le comparateur d’assurance de prêt immobilier, une astuce gagnante Afin de trouver la bonne assurance emprunteur, celle qui vous convient vraiment, mettez les compagnies en concurrence ! Vous réaliserez des économies substantielles. Le meilleur outil pour cela, c’est le comparateur en ligne. Par exemple, Magnolia.fr, qui est le n° 1 des comparateurs d’assurance prêt immobilier. Totalement

Assurance-vie ou SCPI : quel placement choisir ?

Avec une collecte nette de 3 millions d’euros pour le mois de janvier 2022, l’assurance-vie reste de toute évidence le placement préféré des Français. Toutefois, de plus en plus d’investisseurs se tournent vers des sociétés civiles de placement immobilier ou SCPI. Alors, laquelle de ces deux solutions d’investissement est la plus rentable ? Il faut

Loyer trop cher : que faire ?

Alors que les Français consacrent en moyenne entre 20 % et 40 % de leurs revenus pour se loger, le montant du loyer est scruté à la loupe. Un poste de dépense important qui ampute le budget des foyers, modestes ou non. Pour alléger son loyer et gagner en pouvoir d’achat, Plans.fr vous présente 4 pistes de réflexion. 1. Vérifier le plafonnement des

Professionnels : acheter du matériel de terrassement d’occasion

Les professionnels peuvent légitimement se poser la question de savoir s’il vaut mieux louer ou acheter leur matériel de terrassement. Si les deux présentent des avantages et des inconvénients, acheter d’occasion paraît un bon compromis entre les deux. Car cela permet d’être propriétaire du matériel à haute fréquence d’utilisation en maîtrisant son budget. Le recours

La souscription d’une assurance emprunteur

Pour réaliser un projet de construction de maison neuve, à moins de la payer cash, il est nécessaire d’emprunter. Parmi les postes importants figure l’assurance emprunteur. Celle-ci est indispensable, car elle assure au prêteur la certitude d’être remboursé quoi qu’il arrive (maladie, décès, invalidité) et permet à l’emprunteur de payer ses traites même en cas

Location d’engin de chantier : pourquoi choisir la mini pelle ?

Tous les professionnels sont un jour ou l’autre confrontés à un besoin particulier de matériel sans que cela justifie un achat. Pelleteuse, nacelle ou autre mini pelle, un professionnel va chercher à la louer rapidement et à prix raisonnable. Des entreprises spécialisées répondront à cette attente. Et même, des plateformes permettant de trouver la machine
crise immobilière

Bulle Immobilière – 1990 vs 2022 : quelles similitudes ?

Pour beaucoup, la crise immobilière de 1991 est la crise de référence immobilière avec une chute très importante des prix et de nombreuses faillites de promoteurs. La période actuelle qui a vu un cycle de hausse des prix de plus de 10 ans laisse penser au retour d’une bulle spéculative. Qu’en est il réellement? Peut

Estimation immobilière : 5 conseils pour vendre votre bien rapidement

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? On est souvent pressé dans ces cas-là. Les sommes en jeu sont importantes et vous dépendez peut-être de cette vente pour l’acquisition d’un nouveau logement. Heureusement, il existe des astuces simples à mettre en place pour vendre votre habitation rapidement. Cela peut se révéler également très intéressant sur

Budget moyen construction maisn : les données officielles

La dernière étude publiée par le ministère de la Transition écologique dévoile les données disponibles les plus récentes, sur le coût que représente la construction d’une maison individuelle. Il en ressort notamment que, si le prix du terrain à bâtir continue de s’apprécier, il a augmenté néanmoins moins vite entre 2017 et 2019. Le coût

Top 10 des villes les plus riches d’ile de France – 2021

Les nouveaux chiffres de l’administration fiscale viennent de tomber, et on connait les villes d’Île-de-France ou vivent les plus riches d’entre nous. L’Ouest Parisien y est toujours le plus représenté. L’Ouest parisien avec St nom la Breteche en tête du top 10 des communes riches L’Ouest parisien se détache du lot comme chaque année. En

Vente en état futur d’achèvement : quels sont les avantages ?

La vente en état futur d’achèvement ou VEFA figure parmi les possibilités intéressantes d’achat d’un bien immobilier neuf. Cela consiste à acheter un bien qui n’est pas achevé ou même, pas encore construit. Certes, les délais de livraison sont parfois plus longs que lors d’un investissement immobilier classique, mais les nombreux avantages liés à ce

Prêt immobilier : le taux en baisse en 2021.

C’est le moment d’investir dans l’immobilier ! Les temps semblent propices à un placement dans la pierre. En effet, le taux de crédit est en baisse et vous pourrez emprunter plus, pour moins cher. Si les prix de l’immobilier ont augmenté de 0,6 % en moyenne depuis le début de l’année, les taux d’emprunt ont

Construction de maison neuve à petit prix – M6 Capital : les secrets du Low-Cost

En 2021, beaucoup éprouvent le désir de construire une maison neuve, mais sont face aux incertitudes. Que réserve l’avenir ? Est-ce le bon moment ? Par ailleurs, les événements récents poussent à investir dans la pierre et avoir sa propre maison. Certains désirent s’éloigner des villes. Alors, comment s’y prendre ? La chaîne M6 se penche sur le

Rachat de crédit : à qui doit-on s’adresser ?

Crédit à la consommation ou crédit immobilier, vous ne parvenez plus à rembourser vos emprunts et êtes au bord de la rupture de paiement ? Vous pouvez vous enfoncer très vite, n’attendez pas ! Demandez un rachat de crédit avant d’avoir des incidents bancaires. Une fois l’inscription au FICP (Fichier national des incidents de remboursement

Tout savoir sur le rachat de crédit immobilier

Le rachat de crédit, appelé aussi regroupement de crédits consiste à contracter un nouveau prêt pour rembourser ceux que l’on a déjà en cours. Cela permet de renégocier les modalités de remboursement afin de n’avoir plus qu’une seule mensualité. Il en résulte une gestion des finances facilitée avec un seul interlocuteur. Mais comment s’y prendre

Loi Pinel et impôts

Lorsqu’il s’agit d’investissement immobilier de rapport, l’on pense bien sûr à la fiscalité. C’est pourquoi de plus en plus de personnes franchissent le pas et investissent dans un bien en loi Pinel. Celle-ci figure parmi les dispositifs fiscaux prisés par les Français. Elle est en effet avantageuse dans bien des situations, car applicable à différents

Immobilier : acheter du neuf est-il forcément plus cher en 2020 ?

Lorsque le projet d’achat immobilier se fait jour, beaucoup d’interrogations surgissent. Parmi celles-ci se pose la question du type de bien qu’il est préférable d’acquérir. Neuf, ou ancien ? Le neuf a la réputation de coûter plus cher. Mais est-il véritablement moins coûteux d’acheter un bien ancien ? En fait, non. Lorsqu’il s’agit d’immobilier locatif,

Immobilier : pourquoi faire confiance à un conseiller financier avant d’investir ?

L’investissement immobilier est dans l’air du temps et c’est aussi un très bon placement. Nous sommes de plus en plus nombreux à nous tourner vers ce type de capitalisation. Mais attention. Il ne faut pas le faire seul. Le plus avisé consiste à préparer avec minutie notre projet d’achat dans la pierre en se faisant

Investir dans un immeuble de rapport

Si vous cherchez à effectuer un placement rentable dans l’immobilier, vous vous intéressez peut-être aux immeubles de rapport. C’est un investissement sûr, qui peut se révéler très rémunérateur lorsque l’achat est réfléchi et le montage financier intelligemment effectué. En effet, avant de se lancer dans une telle aventure, il est primordial de bien réfléchir à

Déménagement : comment faire quand on doit stocker ses meubles ?

  Vous déménagez et ne savez pas quoi faire de vos meubles ? Stockez-les dans un box ! Changer de logement, ce n’est pas simple et c’est vraiment épuisant ! Et si en plus, on ne peut pas emporter ses meubles avec soi, cela devient vite la panique. Pourtant, rassurez-vous, il y a des solutions.

Acheter pour investir dans l’immobilier, comment s’y prendre ?

Vous avez décidé d’acheter un bien immobilier locatif pour réaliser un placement ? C’est une très bonne chose ! Investir dans la pierre est un placement sûr et pérenne, et nous traversons une période particulièrement propice à l’achat. En effet, suite à la crise sanitaire COVID-19 que nous venons de vivre, les prix de l’immobilier

Opter pour l’achat au lieu de la location : quels avantages ?

Les propriétaires qui se lancent dans un projet de construction de maison individuelle y mettent habituellement tous leurs efforts mais surtout toutes leurs économies. En effet, l’achat constitue une option de choix en comparaison d’avec la location de maison. Découvrez pourquoi.   La question épineuse de l’achat ou de la location Pour les couples de
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Vous allez acheter votre logement ? Voici quelques conseils à adopter pour que tout se passe bien !

Acheter un logement, qu’il soit neuf ou ancien, est une décision importante dans la vie. Cela engage sur des années et les démarches d’acquisition sont relativement longues, jusqu’à l’achèvement des travaux. C’est pourquoi, vous organisez dès le départ, vous évitera des désagréments. Et cela commence par une bonne information ! Renseignez-vous avant toute chose, prenez

Acheter une maison neuve ou ancienne, comment se décider ?

Si vous voulez devenir propriétaire de votre logement, votre premier problème sera de savoir si vous allez préférer acheter une maison neuve, récente, ou ancienne. Et cela dépendra de votre projet de vie, de votre budget et de vos goûts. Définir la maison que vous voulez acquérir Précisons les termes. Une maison neuve à construire

Contracter une assurance hypothécaire ou une assurance vie totalement en ligne

Vous avez besoin d’une assurance hypothécaire ou une assurance vie et vous avez déjà mal à la tête en pensant aux démarches que vous allez accomplir ! Rassurez-vous, il existe des solutions très simples, qui ne nécessitent même pas que vous sortiez de chez vous ! InfoPrimes a résolu le problème pour vous. Trouver son
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Crédit immobilier : la meilleure solution pour acheter sa maison

 Vous avez un projet d’achat ou de construction de maison. C’est une décision qui ne se prend pas à la légère, les frais engagés sont importants et les fonds parfois difficiles à lever. Lorsqu’on possède le capital nécessaire à cet investissement, on hésite entre casser sa tirelire ou emprunter. Quelle est la meilleure solution ?
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Courtier en crédit immobilier : découvrez Vousfinancer

Courtier en immobilier : tous ce qu’il faut savoir avec Vousfinancer De nombreuses agences se lancent en tant que courtier en crédit immobilier. Les entreprises ainsi que les particuliers, dans l’optique de rembourser leurs dettes ou de s’ouvrir à de nouveaux projets, se dirigent vers ces solutions. Nous allons aujourd’hui vous présenter l’une d’elles : Vousfinancer. Qu’est-ce
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Emprunt immobilier I Tout ce qu’il faut savoir pour le faire sans apport

Nombreux sont les Français qui rêvent de devenir propriétaires, mais qui ne disposent pas d’un capital suffisant de départ. Pourtant, il est possible de solliciter un emprunt immobilier aujourd’hui, en ne disposant que d’un petit apport, ou même pas d’apport du tout… On vous révèle comment c’est possible !   Pourquoi s’intéresser à l’emprunt immobilier sans

Crédit immobilier : comment bien renégocier son prêt immobilier ?

Crédit immobilier : des taux bas prévu toutes l’année Cela n’a jamais été aussi rentable d’emprunter pour investir dans l’immobilier. Grâce à la faible inflation, il est même devenu possible de gagner de l’argent en empruntant. Pour se faire une idée, il faut savoir qu’en mai 2010, les taux de crédit immobilier ont atteint 1,29
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Trois astuces pour payer moins cher son assurance habitation 

Quelques astuces pour calculer au plus juste son budget assurance habitation, notamment pour les locataires. Quand on est locataire, une assurance habitation peut représenter un budget non négligeable ; vous trouverez dans cet article quelques astuces pour le réduire. Cela s’applique également aux primo accédants ayant accédé à la propriété. Trois astuces pour payer moins

5 bonnes raison de devenir propriétaire et 5 raisons de ne pas l’être

Bien que l’achat d’une maison ou d’un appartement soit souvent 1er rêve des français, devenir propriétaire n’est pas anodin et peut devenir un cauchemar. Mais cela peut aussi la seule façon utile de dépenser ou d’investir soin argent. Nous allons vous indiquer 5 bonnes raisons de devenir propriétaires et 5 bonnes raisons de ne pas

Comment budgétiser son terrain ?

La budgétisation avant d’acquérir votre demeure est vivement recommandée afin d’éviter des surprises de dernières minutes. Cette étape est compliquée du fait qu’il faut prendre en compte plusieurs critères comme le prix au mètre carré, la viabilisation et les aménagements du terrain et enfin la construction proprement dite. Il faut également tenir compte d’un budget

Une nouvelle aide fiscale pour rénover un logement !

L’Assemblée nationale a adopté, ce vendredi 9 novembre 2018, un nouveau dispositif inspiré de la loi « Pine », visant à accélérer rénovation des centres villes dégradés. Cette aide fiscale va permettre aux investisseurs de  percevoir une aide intéressante en cas de réhabilitation poussée de biens destinés à la location. Julien Denormandie, ministre délégué à la Ville

Taxe foncière : le classement des villes, département par département

La taxe d’habitation étant, normalement, en voie de disparition, le seul impôt local résiduel sera donc en 2021 la taxe foncière. Il est donc important de choisir sa ville en fonction du taux voté par la ville ainsi que de l’évolution de cette taxe foncière. Nous vous avons donc concocté un classement, département par département,

Les 30 villes les plus riches de France !

L’Insee vient de publier les données de 36 627 communes françaises en détaillant notamment le revenu médian par habitant. On parle ici de revenu médian par habitant, c’est à dire le montant au dessus duquel vivent 50% des ménages. On ne parle pas de revenu moyen ( c’est à dire la moyenne), ce qui est très
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Vendre sa maison à un promoteur

Pourquoi un promoteur est-il prêt à payer plus cher qu’un particulier ? C’est une question qui revient très souvent de la part des particuliers qui souhaitent vendre leur maison à un promoteur : pourquoi ces derniers sont-ils prêts à débourser plus d’argent que les particuliers ? Plusieurs facteurs vont venir expliquer cet état des faits, si vous désirez

Comment financer sa maison ?

La construction d’une maison est un projet de grande envergure qui nécessite souvent la souscription d’un prêt pour pouvoir le réaliser sur une période bien déterminée. Aujourd’hui, différentes offres de prêt s’offrent aux particuliers projetant de construire une habitation, en fonction de leur projet et de leurs possibilités de remboursement. Il est également possible de

Est il rentable de changer ses fenêtres ?

Avec l’hiver, deux questions reviennent fréquemment. Comment avoir moins froid chez soi et comment réduire sa consommation énergétique? Et la première source de confort et d’isolation sont les ouvertures/ menuiseries ( fenêtre et portes d’entrée et de garage). Il est donc important de savoir si changer ses fenêtres est une option intéressante pour vous, au
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Autoconstruction : attention DANGER

Même s’il sont très minoritaires, certains français décident de ne pas passer par un constructeur pour leur construction. Ils décident de la réaliser eux-même. Est ce vraiment une bonne idée? Est ce vraiment moins cher ? 1/ De vrais difficultés Toit d’abord, sachez que le plupart des établissement financiers refusent les opérations d’autoconstruction. Vous pouvez
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Reception de la maison et remise des clés : droits et obligations

La construction s’achève par la réception de votre maison et la remise des clés. Ce rendez vous, qui est planifié, vous rend propriétaire de la maison. Démarche préalable : il vous faudra prévoir l’assurance de votre maison puisque vous en serez alors responsable près la remise des clés. A défaut, vous risquez gros en cas
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Construction : Payer des travaux imprévus ?!

Quand vous signez un contrat de construction de maison individuelle, le prix qui y figure est définitif. Toutefois, dans plusieurs cas, la question d’un supplément de prix peut se poser. Nature du sol et supplément Un terrain dont la nature du sol a été mal évaluée peut demander des travaux d’adaptations importants et certains constructeurs

Prix Terrain à batir : tout savoir

La valeur d’un terrain De la taille et de l’emplacement de votre terrain dépendra sa valeur. La meilleure manière de vous y prendre et de commencez par établir un budget forfaitaire incluant le montant de la maison et celui du terrain. Cela commence par l’étude des dépenses du terrain que vous souhaitez vous approprier. Ces
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Labels Certifications et Normes pour la Construction et la Rénovation

Récapitulatifs des labels d’éco-construction Labels spécifiques Rénovation BBC – Effinergie rénovation: Bâtiment Basse Consommation Consommation maximale < à 80 kWh ep/m2.an, modulable selon la zone climatique Production locale d’électricité (photovoltaïque, micro-éolien…) déduite des consommations qu’à partir de 12 kWh ep/m2.an Perméabilité à l’air < 0,8 m3/h.m2 LrE : Label rénovation énergétique Consommation globale > 210
Aide Personnalisée au Logement Accession APL pour construire sa maison

Fin de l’APL Accession … ???

La fin de l’APL accession semble programmé. L’APL Accession qui permet à des couples aux revenus faibles une aide mensuelle pour devenir propriétaire d’un logement dans l’ancien ou le neuf, pourrait être supprimée dans sa quasi totalité. Le projet de loi de finances 2015 a en effet prévu de supprimer cette mesure dans l’ancien …ce qui
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Simulation financement – Crédit maison

Emprunt immobilier : Simulez votre investissement Découvrez notre calculatrice qui vous permet de simuler le financement de votre projet immobilier. Vous connaitrez ainsi le montant de vos mensualités en fonction de votre apport et du cout de votre projet. Il vous suffit de renseigner les différents points ci-dessous. https://www.plans.fr/wp-content/financement/premier-achat.html
Des taux d'interet très bas pour emprunter

Des taux d’emprunts toujours plus bas…en juillet 2014

Les conditions d’emprunt restent exceptionnelles. Depuis le début de l’année, «le recul des taux est remarquable. Ils ont perdu 27 points de base se fixant sous le niveau de juin 2013 (2,90%)», constate l’observatoire Crédit Logement/CSA. «Jamais, depuis la fin des années 40, les taux de crédit n’étaient descendus aussi bas, pendant aussi longtemps». Ainsi, les taux
nouveau PEL et PTZ

Vers un nouveau PEL

Le plan d’épargne logement (PEL) devrait être modifié cette année, avec un taux d’emprunt immobilier revu à la baisse afin de coller aux taux du marché et la suppression de la prime d’État qui était délivrée en cas de souscription de prêt. Le PEL est aujourd’hui surtout utilisé  comme placement pour leur épargne de précaution.