Votre question :
Une étude de sol est elle obligatoire ?
La réponse de Plans.fr :
En passant par un constructeur, vous avez un contrat à prix ferme, c’est à dire que oute adaptation au sol non prévue sera à la charge du constructeur. Mais ce n’est pas pour autant que cela est à minimiser car un constructeur découvrant une mauvaise surprise travaillera quasiment sans marge sur votre maison ce qui peut rendre la relation difficile durant le chantier. C’est pour cette raison que le constructeur réalise systématiquement ( normalement) une enquête terrain complétée d’une étude de sol si cela semble nécessaire. Cette étude est d’ailleurs parfois systématique dans des régions aux sols compliqués (Haute-Savoie, Cantal,…).
En passant par un artisan ou un architecte, une mauvais surprise ( présence de roche ou d’eau)….sera pour votre pomme.
Selon votre budget, nous ne pouvons donc que vous conseiller d’opter pour une étude de sol. Cela coute entre 700 et 2000 euros mais ne peut qu’être utile.
MAJ 2021 : attention, désormais une étude de sol G1 est obligatoire dans les zones à risque et notamment les zones argileuses.
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