Le cout d’un terrain varie fortement d’un département à l’autre. Le prix moyen au m2 était ainsi de 17 euros en 2016 dans le Limousin contre plus de 214 euros /m2 en ile de France. Et au sein d’un département les prix varient fortement selon l’emplacement et les nuisances environnantes ( nuisances sonores, visuelles ou olfactives jouent beaucoup sur le prix). Vous pouvez trouver un baromètre du prix des terrains par département sur terrains.fr

Par ailleurs, la qualité du sol doit jouer sur le prix.

Un terrain remblayé peut cacher de mauvaises surprises et peut se révéler dangereux car vous aurez l’impression d’avoir fait une bonne affaire mais vous le paierez à la construction. Comme déjà indiqué, nous ne pouvons que vous recommander une étude de sol avant tout engagement.