CONNECTEZ VOUS À VOTRE COMPTE POUR AVOIR ACCÈS AUX DIFFÉRENTES CARACTÉRISTIQUES

Se connecter via Facebook
Se connecter via Google
Se connecter via Twitter
CRÉER UN COMPTE MOT DE PASSE OUBLIÉ ?

VOUS AVEZ OUBLIÉ VOS IDENTIFIANTS ?

AAH, ATTENDEZ, JE ME SOUVIENS MAINTENANT !

CRÉER COMPTE

AVEZ VOUS DÉJÀ UN COMPTE ?
Trouvez le plan de votre maison
  • Inscription
  • CONNEXION

Plans.fr : 1er site de plans et modèles de maisons

  • Accueil
  • Votre Projet
    • Comment construire sa maison ?
    • Etapes de la construction
    • Financement construction
    • Prix Construction
    • Quel Constructeur choisir ?
    • Lexique maison
  • Modèles
    • Tous les Modèles
    • Maison Traditionnelle
    • Maison Contemporaine
    • Maison Architecte
    • Maison Bois
  • Plans
    • Tous les plans
    • Plan Maison Traditionnelle
    • Plan Maison Contemporaine
    • Plans Maison Architecte
    • Plan Villas
    • Plans Maison Bois
  • Forum
    • Forum Construire
  • Blog
    • Tous nos articles
    • Decoration
    • Construction
    • Domotique / Equipements
    • Energie /Isolation
    • Jardin
    • Droit / Juridique
    • Rénovation
    • Financement
    • Réalisations
  • Contact
    • Nous Contacter
    • Devis construction
DevisGratuit

Construction de maison : quels critères pour le plan ?

  • Accueil
  • Blog & Actualités
  • Construction
  • Construction de maison : quels critères pour le plan ?

Construction de maison : quels critères pour le plan ?

par Plans.fr / mardi, 09 juin 2020 / Publié dans Construction

Construire ou acheter une maison neuve suppose passer par plusieurs étapes jusqu’à la remise des clés. Le choix du plan, notamment, peut-être parfois un peu négligé. Pourtant, choisir judicieusement le plan de sa future habitation est très important. D’une part parce qu’on y passera probablement des années, d’autre part parce que certaines règles sont à appliquer et que la disposition d’un bâtiment d’habitation ne s’improvise pas.

Le plan, la base d’une construction

Sans plans, pas de construction ! C’est une évidence. Que vous fassiez appel à un constructeur de maisons à titre individuel ou que vous choisissiez votre maison dans le cadre d’un programme immobilier neuf, vous aurez le choix des plans. Il existe différents plans : le plan de situation, le plan de masse, le plan de coupe et le plan de niveaux. Ce dernier étant le plus connu, c’est celui qui comporte la disposition et les cotes de l’habitation.

Le plan de sa maison et la loi

Il convient d’être attentif à la législation. C’est un critère déterminant. Même si le propriétaire a une grande amplitude au niveau du choix, certaines règles sont néanmoins à respecter et peuvent varier en fonction des communes et des régions. En premier lieu, il convient d’observer le plan d’occupation des sols – P.O.S. et le plan local d’urbanisme – P.L.U.

Les plans relatifs à l’extérieur de la maison devront répondre à ces réglementations. Quant à l’intérieur, il est soumis lui aussi à certaines règles quant au nombre de pièces, leur affectation et la surface, notamment lorsqu’on souhaite bénéficier des aides de l’État.

Dans le cadre d’un programme immobilier neuf, il faut veiller à ce que les plans soient conformes à la RT2021, aux Eurocodes et à la norme électrique NFC-15.100. Certains labels peuvent être également appliqués, relatifs aux qualités environnementales notamment, ce qui sera un plus pour l’habitation concernée.

Par ailleurs, il n’est pas inutile de s’assurer de la conformité des plans au Code civil et au Code de la construction.

À quoi faut-il faire attention au moment de choisir le plan de sa maison ?

Au moment de décider du plan de sa maison, il est nécessaire d’avoir certains éléments clés en tête. En tout premier lieu, ce qui le déterminera, ce sera le budget dont dispose l’acheteur. Car ce sera en fonction de la somme qu’il voudra, ou pourra investir dans son projet immobilier, que se décideront la surface totale de l’habitation, le nombre de pièces et les différentes options, comme le garage ou la terrasse par exemple.

L’orientation de la maison devra être prise en compte. Les pièces de jour seront orientées au sud et les chambres au nord. C’est le principe du Bâtiment Basse Consommation, dit BBC. Cela entre dans le cadre de la nouvelle réglementation environnementale RE2020. Quant à la dimension des pièces, elle doit être conforme à vos besoins et anticipée.

Astuce : un plan est élaboré à l’aide de nombreuses codifications. Avant de consulter celui de votre future habitation, apprenez à identifier les tracés ainsi que les nombreuses abréviations.

1
  • Tweet

Qu'est-ce que vous pouvez lire ensuite

Le permis de construire, à quoi sert-il ?
Maison en paille : construire écologique !
Les 30 villes les plus riches de France !

Laisser un commentaire Annuler la réponse

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Recherche :

Articles récents :

  • Garde-corps et maison neuve : le reflexe sécurité

  • Test Serrure connectée Nuki : simple et efficace

  • que planter en avril

    Que faire dans son jardin en avril ?

  • Narcisse

    Une superbe maison de montagne

  • Tournsol Doussard

    Modèle Tournesol, une maison pour toute la famille!

Publicité

Plans

  • Emeraude Maison traditionnelle Passive plain-piedEmeraude Maison traditionnelle Passive plain-pied Emeraude -Maison traditionnelle de plain-pied
  • Vercelloise -Maison traditionnelle à étage
  • Dompierre -Maison contemporaine à étage
  • Une maison balnéaire compacte et moderne
  • Chaceniere -Maison traditionnelle à étage

Obtenez un Devis Gratuit pour votre maison

  • Lieu de construction souhaité
  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

Nos tests

Ampoule connectées Yeelight : test et avis

système détagère gryd mycs

Avis MYCS : notre test des meubles modulaires

Aspirateur robot Roborock S50 v2 : notre test

test dyson v11 absolute 3

Avis Dyson V11 Absolut : notre test

Actualités

  • Garde-corps et maison neuve : le reflexe sécurité

  • Test Serrure connectée Nuki : simple et efficace

  • que planter en avril

    Que faire dans son jardin en avril ?

  • Narcisse

    Une superbe maison de montagne

  • Tournsol Doussard

    Modèle Tournesol, une maison pour toute la famille!

Plans et Modèles à la une

  • Sonia -Maison traditionnelle à étage
  • Emeraude Maison traditionnelle Passive plain-piedEmeraude Maison traditionnelle Passive plain-pied Emeraude -Maison traditionnelle de plain-pied
  • Versiere -Maison traditionnelle de plain-pied

Recevez nos actualités

Recevez par email les derniers plans, modèles et actualités du site.

Aucun SPAM, promis !

  • CGU
  • Mentions Légales
  • Contact
  • SUIVEZ-NOUS
Plans.fr : 1er site de plans et modèles de maisons

© Plans.fr - Tous Droits réservés Immolib.

HAUT
Nous utilisons des cookies pour vous garantir la meilleure expérience sur notre site web. Si vous continuez à utiliser ce site, nous supposerons que vous en êtes satisfait.OuiNon