Maitre d'œuvre : à quoi faire attention ?

15 réactions sur “Maitre d’œuvre : à quoi faire attention ?”

Angelique Daddario dit :

6 décembre 2023 à 8 h 52 min

Ne pas signer avec un maître d œuvre qui fait généralement travailler des entreprises sous payé pas trop pro il faut que vous soyez votre maître d œuvre vous gagnerez de l argent du temps

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Mouhcine Said Tadlaoui dit :

6 décembre 2023 à 9 h 30 min

Avant de signer avec un maitre d’oeuvre il faut:
Avoir accès a tous les intervenants qu’il va mandater a votre nom, leur dossiers administratifs leurs assurances et leurs devis..
Il faut avoir le dossier administratif du maitre d’oeuvre et son attestation d’assurance professionnelle aussi..
Il faut verifier les termes du contrats que vous passez avec lui et les termes des contrats qu’il a avec les entreprises
Fixer les delais.. et avoir acces a un planning détaillé par lot et fixer des pénalités de retard partielles et globales..
Fixer la fréquence minimale des visites de chantier et exiger votre presence..
Exiger sur le contrat qu’il y ait une etude de sol et demander une copie du rapport par la suite
Exiger votre acoord a chaque phase de l’avancement du projet
Faite un contrat avec tt frais compris et que s’il y a oubli c’est a la charge du MO le professionnel
Si vous etes en phase erudes, Demander une estimation du projet et exiger que le montant definitif ne depasse pas 10%..
Demander que votre maison soit faite sur mesure et non sur la base d’un plan calqué d’un catalogue..
Demander a valider des echantillons des le depart..
N’hesiter pas a changer de plan s’il ne s’adapte pas avec votre goût
Bonne aventure

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Courty Stephan dit :

6 décembre 2023 à 9 h 50 min

Sans vouloir critiquer les maîtres d’oeuvre je conseille plutôt de passer par un architecte. N’hésitez pas à rencontrer plusieurs prestataires pour voir avec qui le courant passe le mieux. Attention à la consultation des entreprises. Certaines personnes se font payer par les entreprises sans le faire savoir aux clients…

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Jane Ramade-Henaut dit :

6 décembre 2023 à 9 h 58 min

Mais n’importe quoi ces commentaires !
Le maître d’œuvre, c’est celui qui dessine les plans, qu’il soit constructeur ou architecte !
Le maître d’ouvrage, c’est le client, particulier ou promoteur qui commande au maître d’œuvre !
Revoyer donc votre lexicologie !
Quelle est la question réelle ? Allez vous faire appel à un constructeur ou à un architecte ?

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Anthony Duval dit :

6 décembre 2023 à 9 h 58 min

Faut déjà être conscient qu’un maître œuvre ne garantie pas de délais ni de prix donc faut avoir une aisance financière

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Cyprien Goncalves dit :

6 décembre 2023 à 12 h 49 min

Bj as tout

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Fabienne Lecoq dit :

6 décembre 2023 à 12 h 55 min

Avoir des recommandations du main d oeuvre de personnes que l on connaît réellement

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Yohan Elissalde dit :

6 décembre 2023 à 13 h 34 min

Se renseigner si la banque accepte un maître d’œuvre 😉 la mienne voulait pas et pas non plus d’auto construction

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Ahmet Dogru dit :

6 décembre 2023 à 13 h 59 min

Maître d’œuvre font rien du tout j’ai jamais vu sur mes chantier je vois son nom que sur le plan

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Amy Tié dit :

6 décembre 2023 à 14 h 39 min

A refaire…je ne passerai plus par un constructeur …mais choisissez tout ..vous même ..les artisans .
Au moins vous avez votre mot a dire plus facilement ..car c’est vous le client qui payez.

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Jean Pierre Rizzo dit :

6 décembre 2023 à 16 h 33 min

Je vous conseille plutôt de traiter avec un constructeur. Le contrat de construction est beaucoup plus protecteur en terme de prix, de délais et de garantie. Précaution impérative, faire le bon choix.

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Vincent Lelandois dit :

6 décembre 2023 à 16 h 43 min

J’ai été maître d’œuvre, et vous en trouverez des bons et des moins bons tout comme les architectes…

Ceux qui vous vendent du rêve sur le papier (ou le 3D) mais qui ne s’occupent du côté technique, j’en ai vu des tas.

Déjà, soyez sur effectivement que votre banque acceptera un contrat de MO, qui ne présente pas les mêmes garanties qu’un CCMI.

Ensuite, il faut évidemment qu’il y a une entente qui passe bien, si vous passez par un MO, c’est aussi pour avoir un rapport de confiance tout au long de la construction. S’il ne répond pas à vos interrogations, et qu’il n’est pas à l’écoute de vos envies, ça risque d’être long…

Niveau garantie, un MO a forcément une attestation décennale, après votre banque vous réclamera certainement une assurance Dommage Ouvrage en supplément. J’ose espère que le MO vous aidera dans les démarches.

Ensuite pour les artisans, en général les MO ont un réseau d’artisans avec qui ils ont l’habitude de travailler, mais rien ne vous empêche de demander à en consulter d’autres pour comparer. Légalement vous devez pouvoir comparer plusieurs devis par corps d’états.

Pour le délai de construction, demandez à votre MO de vous garantir un délai (hors intempérie et congés payés).

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Annie Trévinal dit :

6 décembre 2023 à 19 h 16 min

Les termes « devis estimatif 5% + ou – » ne servent à rien, et bien prévoir les dates aussi. Pourquoi ne pas aller demander conseil avec votre devis à ufc que choisir ? Je regrette de ne pas l’avoir fait.

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Anne Sophie Manoukian dit :

6 décembre 2023 à 21 h 29 min

Regarder sur infogref ou http://xn--socit-esab.com/ l état de la société

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Marcel Ausauleil dit :

10 décembre 2023 à 8 h 53 min

bonjour de quelle region etes vous? nous si cela etait a refaire…..

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