Hauteur fondation : marche alors que le terrain était plat et décalage avec le trottoir

Bonjour
Ma question va peut être paraître bête mais je m’interroge.

Pour vous expliquez, nous sommes entrain de faire construire un plain pied et notre terrain était le jardin de quelqu’un qui a toujours bien entretenu et plat.
Nous avons donc pas de grosse fondation 6 rang ça le sol était bon.

Quand je vois la hauteur de mes fondations je me demande si la maison ne va pas avoir une marche alors que le terrain était plat et surtout le décalage avec la hauteur du trottoir
Et pareil pour le garage

Pouvez vous m’aider à en savoir plus
Merci à vous

2 commentaires

2 réactions sur “Hauteur fondation : marche alors que le terrain était plat et décalage avec le trottoir”

Amélie Clery dit :

28 février 2023 à 17 h 09 min

La terre que le terrassier a enlever pour les fondations va être remise autour de votre maison

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Plans.fr dit :

22 mars 2024 à 9 h 59 min

Anthony Duval
Principal contributeur
Normalement ta maison est toujours 20cm au dessus du terrain, regarde dur ton dossier pc tu as les cotes altimetiques

Jimmy Farsy
Sa dépend du niveau ngf de la route ou du boîtier gaz ou elec

Clement Leygonie
Ils ont eu la flemme de creuser 20 cm de plus . Envoi un recommander pour leur notifier qu ils sont trop haut !!!

Npp Pierre
Si la maison dépasse de 15 ou 20 cm c’est normal. Au pire il y aura de la terre remblai pour combler une partie mais jamais au dessus de la goutte d’eau. Votre enduit ne doit pas être en contact avec la terre

Amandine Gaessler
Ça ne me choque pas plus que ça. Je vous mets un photo de chez nous et nous aurons un vrai plein pied mon conjoint étant en fauteuil (les seuils sont prévus pour) et le terrassement se fera pour qu’il puisse faire le tour de la maison sans trop de contraintes.
Aucune description de photo disponible.

Thomas Lebas
Principal contributeur
Regarde les plans de ton PC.
L’altimètrie des différents éléments (dalle …) Y sont inscrits avec un point de référence a 0 en général en entrée de terrain sur le trottoir afin d’être fixe (pas de la terre)

Richard Heyraud
Une maison doit toujours se faire plus haut que le terrain naturel, et je vous conseil de mettre un peu de pente sur le terrain en direction opposé à la maison afin que lorsqu’il y aura un orage, notre maison ne se retrouve pas inondé. Donc pour moi le niveau que votre constructeur a fait est réfléchi. A vous d’aménager votre extérieur avec une pente à 5% Max pour raccorder votre maison à la route

Alexis Giret
Ta maison est 25 cm au dessus du terrain naturel et 40 d’un côté , c’est très bien. Par contre à tu la cote voirie ou EDF fini ? pour voir la pente par rapport à l’accès.

Joel Rideau
Principal contributeur
C’est une obligation, une construction doit toujours être 20 cm au dessus du terrain naturel, pour l’évacuation des eaux pluviales

Vincent Di Piazza
C’est la technique de la majorité des constructeurs.
Il surelevent ma maison comme ça pas besoin d’imperméabilisé les sousbassement, moins de terre a creuser et a évacuer. Et les diffences de niveau sont à gérer à l’extérieur par le client pas donné si vous souhaitez un terrasse dans le prolongement de votre RDC .

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