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8 réactions sur “Compromis de vente pour un terrain : que regarder ?”
C’est pareil alors je veux bien aussi les conseils
Ça m’intéresse de savoir aussi ..
Connaître PLUI de la commune
De bien vérifier les clauses suspensives
La partie prêt qu’elle corresponde bien avec votre simulation bancaire
De bien vous mettre d’accord sur les délais à respecter pour le dépôt et obtention prêt et permis de construire
Bien indiqué si le terrain est viabilisé ou pas
Bien faire apparaître les éventuels droits de passage
Bien vérifier que c’est bien le terrain tant convoité. Que le numéro cadastral soit le bon
Et de récupérer la G1
Bien regarder leCU si c’est un simple ou opérationnel car pour faire construire faut un certificat d’urbanisation opérationnel
Si le terrain est à bâtir ou constructible viabilisé ou viabilisable car après c’est pas tout à fait pareil au nivea du coût
Lire tout…
Avez vous copie du plu de votre commune et du quartier, qui vous indiquera surface maxi de construction, hauteur maxi pignon, retrait de la route de combien, etc etc etc lire ça avant de signer
Le plu , les risque naturels, les clauses ,… en faite c’est un tout condensé en 40 pages, mais nous il en fesait que 15 max