Bonsoir à tous, mon constructeur veut me faire passer du 3-2 b au 3-2 a , d’après vous suis-je gagnant ou perdant de cette opération.
Permis de construire obtenu le 3 juillet 2022 signature du contrat CCMI en mars 2022 et obtention des prêts en juin 2022.
D’après moi il me semble qu’on ne subira qu’une seule augmentation du prix et ce entre mars et juin mais je peux me tromper.
Merci à ceux qui prendront le temps de lire et de répondre.
3 réactions sur “Bonsoir à tous, mon constructeur veut me faire passer du 3-2 b au 3-2 a , d’aprè”
Il anticipe peut-être une baisse du BT01 sur les prochains mois ? Là au moins avec le a il est sur de vous faire payer
Bonjour,
C’est tune pari que vous faite, si vous changez, vous misez sur le fait que l’indice vas baisser…
Donc a voir
Le b est plus avantageux pour vous:
1/ il ne peut imputer la variation que sur les appels de fonds. Donc il doit avancer sur le chantier (VS quand il veut avec le a)
Et ne l’imputer que sur la somme équivalente à l’appel de fonds (VS sur la totalité du prix convenu avec le a)
2/ au bout de 10 mois après levée de vos conditions suspensives il ne peut plus rien appliquer (ex : s’il démarre 3 mois après il ne lui reste que 6 -7 mois pour avancer au max sur la maison) s’il veut donc facturer du bt01 votre maison sera livrée en avance.
3/ il ne peut facture que 70% du calcul et pas 100% comme avec le a.
Bilan: il ne fait pas cette demande pour vos beaux yeux..
Et enfin, l’indice est en train de baisser. C’est le dernier moment pour lui d’impacter sensiblement votre dossier