Bonjour à tout le monde
Avis aux experts ainsi que votre retour d’expérience
J’ai trouvé un joli terrain à bâtir, le souci c’est que l’étude des sols g1 je crois fait apparaitre qu’il y a de l’argile sous 1 mètre de terre végétale
Dans cette étude ça parle de radier de pieux je voudrais faire une maison de plan pied vu que le terrain est relativement plat.
Mes questions est-ce que je peux faire une maison avec un vide sanitaire sachant que j’aurais 1 mètre de terre végétale
Et d’autres part quel coût ça engendre d’acheter un tel terrain
Toutes ces questions car je n’ai pas choisi de constructeur, je voudrais faire une offre sur ce terrain et négocier le prix
Merci de vos retours
5 réactions sur “Joli terrain à bâtir avec argile selon g1 j”
mon fils a fait construire sa maison avec son vide sanitaire en radié ça coute plus cher mais pour vous du coup il faut aller chercher le dur à plus d’un mètre, donc fondation plus chère c’est tout.
Nous avons du faire un radier à cause d’un sol trop argileux. Du coup surcoût de 14000e pour les fondations.
Tout dépend de ce que dit la G1. Et georisques concernant l’argile et la résistance du terrain. Si la G1 laisse planer le doute il faut impérativement faire une étude G2 mais elle sera à votre charge même si vous ne prenez pas le terrain. Mais c’est la seule façon d’être certain
Il faut forcément faire une G2 qui donnera ses préconisations
Laetitia Migné
Ici très argileux… fondations spéciales à 2 m je crois mais sans micro pieux … confirmée par la G2
Les micropieux c’était hors de prix donc on est rassurés
Mais surcoût par les fondations qd même
Jonathan Roger
Faites une étude G2 donnée la avant de signer votre contrat au constructeur comme ça pas de surcoût
Du au sol vous évitez les mauvaises surprises.
La G1 n’est pas suffisante pour vous couvrir
Cassandra Condette
Faite une étude G2, les G1 ne sont pas assez parlante, surtout si c’est une G1 ES. La G1 réalisé sur notre terrain classé l’argile en aléa moyen à fort. Nous avons fait la G2 avec analyse labo et finalement aléa faible-moyen.
Chris Telle
Renseignez vous pour de technopieux… Très sûr, et beaucoup moins cher. C’est ce que nous allons mettre pour notre future MOB
Enrik Mal
Auteur
Chris Telle le constructeur m’a parlé de pieux vissés pour un budget pharaonique de 30000€ avec longrines sur un vide sanitaire !
Je vais laisser tomber ce terrain je suis hors budget