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Construire sa maison demande un gros investissement, en temps comme en argent. Il est donc normal dโavoir quelques inquiรฉtudes quant ร la construction de votre maison. Va-t-elle รชtre terminรฉe ร temps, sera-t-elle comme je la souhaite ? Heureusement, il existe des solutions pour vous รฉviter quelques cheveux blancs.
Il existe plusieurs types dโassurances, que vous contractez automatiquement lors de la signature du contrat de construction de votre maison.
La garantie de livraison
Elle est obligatoire et incluse dans le dit contrat. Elle intervient si les travaux sont mal ou pas terminรฉs ร la fin de la pรฉriode de construction. Dans ce cas, vous pouvez mettre en demeure le constructeur de terminer votre maison, ou bien faire appel ร un autre pour finir les travaux.
La garantie de parfait achรจvement
Elle aussi est obligatoire. Elle prรฉvoit que le constructeur doit prendre en charge tous les dรฉsordres et malfaรงons constatรฉs ร la rรฉception de votre maison et ce durant la premiรจre annรฉe qui suit.
La garantie de bon fonctionnement
Elle se rapproche de la garantie de parfait achรจvement, mais pour les problรจmes non liรฉs ร la construction en soi, comme les รฉquipements de votre maison (systรจme de chauffage, sanitaires, portes, fenรชtres …). Cette garantie sโapplique durant deux ans, ร compter de la rรฉception de votre maison. Lโusage normal de ces รฉquipements, ou les malfaรงons dues ร de gros sinistres nโentrent pas en compte dans cette garantie.
La garantie dรฉcennale
Durant 10 ans, cette garantie rend responsable le constructeur de votre maison des problรจmes de soliditรฉ quโelle rencontrerait, du non respect des normes en vigueur, ou des dรฉsordres qui rendraient votre maison inutilisable (fissures dans les murs, problรจme dโรฉtanchรฉitรฉ, installation รฉlectrique pas aux normes, charpente dรฉformรฉe..).
L’assurance dommages-ouvrages
Lโassurance dommage-ouvrage permet de vous indemniser lorsque vous relevez des problรจmes de construction ou des dommages lors de la rรฉception de votre maison, ainsi que des sinistres.
Certaines de ces garanties sont automatiques, dโautres doivent รชtre prises ร votre initiative auprรจs de votre assureur. Nous vous conseillons de prendre rendez-vous avec lui avant de dรฉmarrer votre chantier.
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Un commentaire sur “Assurer la construction de ma maison”