Quels conseils pour une première construction ?

Bonjour à tous,
Nous avons fait une offre sur un terrain de 3650 m² dont 950 de constructible (le reste en zone naturelle), le vendeur a accepté notre offre. Le concepteur travaille déjà sur un projet, nous n’avons pas encore reçu la G1 cela ne devrait pas tarder, le courtier est sur le dossier auprès des banques. C’est notre première acquisition, Avez-vous des conseils à nous donner, des choses à ne surtout pas oublier ? Sur quoi être particulièrement vigilants ?
Merci d’ avance de tous vos conseils 😉

4 commentaires

4 réactions sur “Quels conseils pour une première construction ?”

Jérôme Bodt dit :

19 février 2023 à 13 h 25 min

Hello 🙂 le constructeur prévoit aussi une G2 ? C’est plus prudent 🙂

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Charlotte Avisse dit :

19 février 2023 à 13 h 29 min

Oui il nous a dit que c était pas obligatoire mais que eux préférait la faire systématiquement

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Luc Michaud dit :

19 février 2023 à 13 h 48 min

Bonjour
Oui G1 et G2 avec gestion eau de pluie et assainissement.
Faire gaffe à la qualité du sol.

Éventuellement ce renseigner sur les dernier PC en mairie et prendre le cabinet d’étude de sol qui connaît la commune.
Nous on a fait 2 G2 car la première ste nous imposé des micro pieux. La seconde juste un radié général bien moins onéreux.

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Franck Folliot dit :

30 avril 2024 à 11 h 26 min

Étude G2 absolument indispensable… vous allez construire et vous ne savez pas si le sol est porteur donc il faut faire un calcul entre le poids que vous allez mettre sur un type de fondation et si le sol va juste pouvoir soutenir cela sans s’enfoncer et donc créer des fissures.. c’est un calcul physique et mathématiques qui ne peut être fait qu’en étudiant le sol donc étude G2 qui sera donc à fournir à l’ingénieur béton qui calculera lui par rapport à la portance du sol et ce qui doit être réaliser comme fondation c’est relativement simple à comprendre… ce qui est difficile à comprendre c’est le contraire c’est-à-dire mettre 300000 € dans une construction sans avoir la moindre idée de savoir si le sol va pouvoir soutenir le poids… le terrassier creuse et puis un moment donné il s’arrête en disant là ça devrait être bon ça a l’air d’être dur..

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