Bonjour, Sur la maison de mon fiston nous nous sommes gardé l’étanchéité du vide sanitaire. Pour ce faire et sur conseil du constructeur nous avons appliqué un enduit hydrofuge que nous avons également recouvert d’un film de protection noir. Toujours sur conseil du constructeur nous avons recouvert jusqu’à mi hauteur des planelles. Lorsque je vois le terrain je me dit que c’est bien trop bas et qu’il aurai fallu monter plus haut l’étanchéité. Nous avons une grosse marche à l’entrée principale (au milieu) et à l’arrière cuisine (à gauche).
Si nous relevons le niveau avec de la terre ou du caillou ça va être une catastrophe avec risque de remonté humides, comment pourrions nous faire s’il vous plait ? Merci pour vos réponses
13 réactions sur “Etanchéité du vide sanitaire : jusqu’ou monter ?”
L hydrofuge est du ressort du constructeur…
Le problème c’est surtout l’enduit de façade qui va beaucoup trop bas.
Interdiction de remblai au dessus du joint de dalle. Risque d’infiltration.
Les aménagements futur. Plus haut si vous le souhaitez est de ce fait à votre charge pour que le constructeur soit déchargé
Bonjour vous êtes quitte à faire des marches
Et oui jusqu’à sous seuil
Déjà c’est au constructeur de le faire. L’étanchéité est très importante. Et sur la photo la maison a été remblayée au delà de la goutte d’eau. Y a de la terre au niveau de l’enduit. Il va y avoir des infiltrations…
J’aurai fait perso comme une terrasse en béton au niveau du renfoncement et puis une petite rampe pour l’accès et la terrasse jusqu’à l’autre porte pourquoi pas je vais essayer de vous dessiner l’idée
Montée en béton jusqu’à la marche ou cailloux tout le tour de la maison
Rien de catastrophique, vous pouvez mettre du gravier, faire un trottoir voir une terrasse. Ça protégera les murs.
Une terrasse béton autour de la maison…
Sur conseil car j’ai été dans le même cas que vous et je regrette bien fortement d’avoir écouter le constructeur comme vous il a pas voulu me mettre des appuis en bas des portes comme il ont mis sur les fenêtres comme il vont mis sur la fenêtre panoramique et croyez moi quand vous allez passer le pas de la porte même en faisant attention vous allez prendre appui sur la marche et le crépis va sauter au fil du temps et cela fait vraiment moche et de plus moi la marche est normale et encore j’ai coule un trottoir pour faire propre mais je savais qu’il allait bouger car la maison va bouger surtout si c’est sur un hérisson donc creusez sur 50×50 cm minimum le long de votre mur de maison mettez du delta ms contre l’humidité et mettez des cailloux et non de la terre et montez au plus haut afin de protéger vos nez de marche
Et si vous coulez du béton pour faire un trottoir le long de la maison creusez sur 20 cm mettez un hérisson et ancrez des ferrailles du trottoir dans la maison sinon votre trottoir va descendre avec le temps de quelques cm et faites un trottoir le plus lisse possible car un jour vous mettrez des dalles moi je l’ai coulez au plus rapide car le mec de la toupie avait pas trop le temps mnt je dois refaire ragréage pour mettre des dalles
De toute façon l’enduit réalisé par le constructeur ne respecte pas les règles de l’art puiqu’il descend plus bas que le futur niveau du terrain.
En outre il aurait du chevaucher le profil d’arrêt en partie haute de la membrane de drainage que vous avez posé.