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Bonjour à tous
Besoin d’aide et de conseil. Nous avons notre projet de faire construire depuis bientôt 2 ans. Nos deux constructeur on fait faillite malheureusement.. nous avion déjà signer compris de vente chez le notaire pour le terrain. On a commencer à nouveau avec un maître d’œuvre. Commencer à le payer pour qu’il travail sur notre projet (900€). Puis nous avion eux rdv avec notre courtier, malheureusement les taux on énormément augmenté. Y’a 1 ans on était à 1,62 % maintenant que notre projet et sur le point de ce concrétiser il es a 3,68 le plus bas. (1756€/ mois hors assurance) y’a un an (1236€ avec assurance) c’était parfait. Aujourd’hui, On ne peut pas assumer ce crédit avec ce taux. Nous avons donc dit à notre maître d’œuvre d’arrêter notre projet. Mais comment ce passe pour le notaire ? Sur le contrat nous avion écrit 3,50% maximum. Et il es écrit aussi pour pas payer le proprio 11000€ il faller prouver refus de la banque, de 2 banques. Pour aussi être remboursé par le notaire. Les banque refuse pas notre crédit mais ces nous qui ne voulons pas assumer 3,68%.
Comment faire ? Pour les banques faut il absolument le permis de construire pour poser un dossier ? (On va faire en sorte qu’il nous refuse le crédit)
Merci de votre aide.

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5 réactions sur “à tous Besoin d’aide et de conseil. Nous avons notre projet de faire construire depuis bientôt 2 ans. Nos deux constructeur on fait faillite malheureusement.. nous avion déjà signer compris d

  1. Demander a 2 banques de vous refuser le credit.. vous récupérerez vos fonds si vous avez versé un acompte. Triste constat que ce qui se passe actuellement!

  2. J ai eu le même cas que vous et j ai redemander à la mairie de reprendre le terrain sauf avec 15 % en moins mais ça évite beaucoup de soucis 😏😏😏

  3. Il y a une première question à se poser avant de parler de taux, car la bonne nouvelle aux États-Unis la barre des 7 % est atteinte depuis plusieurs mois.
    Votre projet, est-il celui de votre vie? Si oui, il faudra peut-être repenser sa conception, en vous impliquant par exemple dans le 2′ œuvre, cela diminue souvent le coût de l’ordre de 25%. En y insérant des matériaux tel que de la paille et de la terre pour l’isolation et l’inertie du coup la note isolation, placo, airco et dépenses d’énergies diminuera fameusement. A ce stade on a rattrapé votre remboursement initial 😉. Si vous le souhaitez sur mon site jebatismamaison.com il y a pleins de conseils et en plus, vous avez la possibilité de réservé un rdv téléphonique gratuit de 30 minutes pour parler de votre projet

  4. Bonjour, je suis courtier. Il faut demander à la banque le refus au taux de 3.5%. Vois devez justifier que la banque ne peut pas vous suivre au taux indiqué dans le compromis.

  5. Dans la réalité économique 3.68 est en fait un taux normal. Ce sont les taux à 1.6 qui étaient exceptionnels.
    Si la banque refuse de vous faire un faux refus. Faites un crédit bidon quelque part, gardez l’argent sur le compte et informé votre banque que vous étiez obligé de changer de voiture 🤣

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